안녕하세요, 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다.올해 2023년에도 이미 중반에 접어들면서 시중금리가 조금씩 내려갔습니다.(물론 내려갔다 계속 약간의 변동이 있을 수 있습니다ww)
모건 하우스, 출처 앙구스플래시
3~4년 전에 실제 거주 주택의 인수로 받은 주택 담보 대출과 신용 대출이 있었습니다.좋은 조건의 주택 담보 대출이 있으면 차환이 가능하다고 보이며 타이밍을 기다리며 몇개월 만에 천천히 조사했습니다.결론적으로(이미 지나고 있지만)5~6월에 조사한 금리가 가장 좋았답니다.8월 현재 금리가 가장 낮지 않지만 하반기에 다시 어떻게 될지 모르는 것이어서 최근 방학에 시간을 만들어 환 대출을 완료했습니다.
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여기서 좀 차환론이란?차환 대출의 의미가 궁금한 이웃도 있다는 생각에 의미를 기록하며 포스팅을 시작합니다.:)-외환 대출의 의미)입니다 약자:금융 기관 대출을 받아 이전 대출금과 연체금을 변제하는 제도.신용 불량자 또는 신용 카드 대금 연체자 때문에 체납한 연체금을 분할 상환하는 방식으로 금융 기관에서 신규 대출을 받고 연체금을 갚겠다는 것이다.신용 카드 회사가 자사의 연체율을 낮추기 위해서 고객의 연체금을 장기 대출로 바꾸고 연체자가 장기간에 걸쳐서 상환하는 제도다.신용 카드 대금 연체자가 신용 불량자로 등록되는 것을 사전에 방지하는 방법이 되고 신용 카드 회사는 부실 채권을 줄일 수 있다.금융 기관에서는 차환 대출 받은 기록을 장기간 보관하고 신용을 판단하는 자료로 활용한다.차환 대출을 받는 고객은 대출 상환 실적으로 신용 불량이 드러나면서 나중에 신용 거래에 제약을 받을 가능성도 있어 대출할 경우에는 신중히 판단해야 한다.차환 대출을 받으려면 신용 카드 대금을 연체하기 전까지 카드 사용 상의 신용도가 우수해야 한다.-외환 대출 이자는 보통 은행 대출 금리보다 훨씬 높은 편이다, 상환 기간은 3~60개월이다.대출금 상환 방식은 만기 일시 상환 원금 균등 상환, 원리금 균등 상환 방식 등이 있으며, 경우에 따라서는 거치 기간을 두기도 있다.출처-[네이버 지식 백과]대환 대출(두산 백과 두피 디어, 두산 백과)
-외환 대출이라는 한마디로 ” 새로운 낸(실행했다)””빚으로 기존 대출을 갚았다”으로 정리하고 싶네요.다만 위에 인용한 네이버 지식 백과의 경우 신용 불량자 또는 신용 카드 대금에 한해서 설명했지만 외환 대출이 처음 나왔을 때의 의미는 그랬겠지만, 요즘은 대출을 받은 뒤 일정 시점이 지난 뒤 외환 대출을 알아보는 것이 매우 일반적인 상황입니다.주택 담보 대출과 신용 대출 모두 같습니다.일정 시점이라고 하면 대출을 받은 후에 날이 지나도 달라지는 금리 변동 주기, 대출 상품 출시 시점이 주요하게 반영되는 것입니다.일례로 신용 대출의 경우 정부에서 구축한 “온라인 원스톱 대환 대출 플랫폼”이 대표적인 사례라고 말할 수 있습니다.이처럼 새로 나온 외환 대출 플랫폼도 있지만 여러 인터넷 뱅크는 물론 카카오 페이와 네이버 페이 등 금융 앱에서도 쉽게 조회가 가능합니다.상세에 대해서는, 이하의 링크를 확인하십시오.:)
온라인 원스톱 대환대출 인프라 플랫폼_신용대출 환승 안녕하세요, 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 대한민국에서 경제활동을 하며 살아가는…blog.naver.com
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온라인 원스톱 대환대출 인프라 플랫폼_신용대출 환승 안녕하세요, 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 대한민국에서 경제활동을 하며 살아가는…blog.naver.com저의 경우는, 신용 대출의 경우, 복수의 앱과 서비스 조회 결과, 환승할 수 있는 상품이 없었습니다.카카오 뱅크:1주택이 아니라 불가-_-네이버 페이/토스 뱅크:현재 신용 대출보다 금리가 더 유리한 상품이 없는그 과정은 블로그에 시차를 두고 천천히 기록했습니다. ww대환대출서비스 조회 리뷰_카카오뱅크 신용대출 환승 안녕하세요, 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 얼마전 온라인 원스톱 차환대출 인프라가 blog.naver.com굳이 신용 대출 환승을 할 필요가 없다는 결론의 뒤 주택 담보 대출 중심으로 다시 조사하기 시작했습니다.기존 주택 담보 대출이 있어 처음에는 생활 안정 자금으로 LTV여유분의 추가 주택 담보 대출을 고려했는데 여기저기 살펴보면 굳이 기존 대출을 유지할 필요가 없었습니다.K은행 주택 담보 대출이 절차도 쉽고 회사원의 시간 세이브에 매우 유리했지만 결론적으로 주택 담보 대출에 결정하고 실천은 하지 않더군요.케이뱅크 주택담보대출_생활안정자금 주택담보대출 금리&리뷰 안녕하세요 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 2023년도 어느덧 중반을 훌쩍 넘어(··blog.naver.com케이뱅크 주택담보대출_생활안정자금 주택담보대출 금리&리뷰 안녕하세요 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 2023년도 어느덧 중반을 훌쩍 넘어(··blog.naver.com케이뱅크 주택담보대출_생활안정자금 주택담보대출 금리&리뷰 안녕하세요 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치 레몬입니다. 2023년도 어느덧 중반을 훌쩍 넘어(··blog.naver.com기존 주택담보대출과 신용대출 모두 차환이 가능하고 만기 50년으로 매월 이자/상환금액이 낮아지는 1금융권 시중은행의 주택담보대출을 받을 수 있어 진행 완료된 상황입니다.pampouks, 출처 Unsplash금리 우대의 적용을 받기 때문에 몇가지 조건이 있지만 조금 까다로웠어요.(웃음)매달 150만원 이상이 급여 이체 신용 카드 발급 및 월 35만원 이상 카드 대금 발생 주택 청약 저축 신규 가입 매달 3건 이상 이체 거래 발생 신용 카드를 더 이상 만들고 싶지 않아 기존 청약 저축도 그대로 유지하고 싶었지만 금리 우대를 받는 것이 우선입니다.(청약 저축 장기로 갖고 있어도 2주택 이상이어서 당첨 확률 제로)대출 상담원 쪽을 소개 받고 조사하고 진행했지만, 상담 처음부터 소득/기존 대출 내역/소유 주택 등 은행에서 요청하는 현재의 정보를 최대한 제공해야 합니다.*주택 담보 대출의 진행 과정을 전화와 카카오 톡에서 확인한 뒤 필요 서류를 준비(준비하는 서류가 많이 있습니다···대과는 인터넷 발급이 가능하지만, 인감 증명서와 전입 가구 확인증 때문에 주민 센터 방문 필수)카운슬러로 대면하고 대출 서류 작성(약 1시간 소요)신청일부터 영업일 기준으로 3-4영업일 이내에 심사 마무리하고, 교사 미팅에서 실행까지 꼭 일주일 걸리셨어요.대출이 실행되면 기존 주택담보대출을 상환하고 주택담보대출을 상환하고 남은 차액이 통장에 입금돼 처음부터 기존 신용대출 상환 조건이었기 때문에 신용대출을 상환한 후 거래 내역을 담당 은행 직원에게 보냈습니다.공모주 등 투자 용도로 한도를 받아 둔 마이너스 통장의 외에 신용 대출이 전혀 없는 상태, 괜찮네요.그리고 LTV규제가 소폭 완화되고(60%)그 사이에 매입 당시보다 집값이 오른 것으로 가능한 주택 담보 대출 한도도 다시 크게 높아졌어요.물론 필요한 만큼만 받겠다고 최소한으로 설정했습니다.이것 저것 알아보고 준비하면서 시간을 두고 차환 대출 과정 자체가 너무 즐거운 것은 아니지만,(포스팅에 쉽게 썼는데 의외로 마음이 되었습니다)어쨌든 정성스럽게 대출 세팅을 다시 월 납입금을 적게 두면 역시 속이 편하긴 합니다.이번 오랜만에 외환 대출을 조사하면서 느낀 점은 이렇습니다.50년 론은 먼저 받은 게임자이다.=아직 생각하고 있지 않았는데, 중병을 마치고 며칠 지나지 않아 기사를 보면 나이 등으로 50년 주택 담보 대출을 제한하려고 하고 있었습니다.50년간 이사 한번 없이 하나의 집에서 사는 경우가 도대체 몇퍼센트일까?대출은 갚을 것이 아니라 유지하기=물론 대출은 돌려주지 않으면 안 되지만(웃음)대출을 유지할 능력이 되기=레버리지를 일으키기도 역시 자본주의의 힘 인플레이션이 체감된다.=몇년 전에 그만큼 부담이 된 금액이 4년 지난다고 예전처럼 크게는 보이지 않는다.도대체 물가는 얼마나 올랐을까.역시 부동산이다.=그때 집을 사지 않고 현금으로 가지고 있다면?주택 가격은 상승하고 현금 가치는 떨어지는 자산은 마이너스가 됐을 것이다.리치 레몬의 부동산 의사주택담보대출 대환대출을 준비하거나 알아보는 분들에게 제 리뷰가 작은 도움이 되길 바랍니다. :)*제 게시물이 도움이 되었다면 리치레몬의 인플루언서홈 ‘팬이 되다’에서 응원해주세요 :)신혼부부의 집찾기(2)_서울부동산아파트매매&결혼자금증여안녕하세요 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치레몬입니다. 후배와 나눈 부동산 상담 이야기를 1탄으로…blog.naver.com신혼부부의 집찾기(2)_서울부동산아파트매매&결혼자금증여안녕하세요 내일을 생각하며 오늘을 살아가는 리치레몬입니다. 후배와 나눈 부동산 상담 이야기를 1탄으로…blog.naver.com