아산시 탕정면 부동산 분석. 탕정면 읍 승격 추진중. 충청남도 아산시 아산시 탕정면 부동산 분석. 탕정면 읍 승격 추진중. 충청남도 아산시
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부동산 시장에서 아산탕정의 빠른 도시화에 주목하고 있다. 충남을 대표하는 지역인 천안 당진 홍성 예산과 함께 성장하는 아산시는 어떨까? 충남도에 따르면 ●아산시 지역 내 총생산(GRDP)은 31조2397억1300만원. -2020년 기준 충남도청 참고. 접경지역인 천안시는 24조7252억2800만원이다. 천안과 아산을 합하면 총생산(112조7620억5800만원)의 약 49.6%를 차지할 정도로 충남에서 비중이 훨씬 크다. ※ 참고로 생산(GRDP)은 일정 기간 지역 내에서 새롭게 창출된 최종 생산물 가치의 합으로 얼마나 부가가치가 발생했는지를 보여주는 경제지표다. 아산시는 집값도 높게 형성하고 있다. ● 아산시의 집값 시세는 평균 2억2315만원으로 천안시(2억5925만원)에 이어 충남에서 두 번째로 높다. -KB부동산 시세 참고. ● 이 중 아산시 탕정면의 평균 시세는 4억5519만원으로 아산시 평균 시세보다 약 2배 높다. 아산에서 두 번째로 평균 시세가 높은 곳은 묘동인데, 묘동이 약 2억8991만원으로 탕정이 압도적으로 높다. ● 2023년 아산시 최고가 거래(전용 84㎡ 기준)는 아산시 탕정면 매곡리 신영한들하늘도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 2단지로 지난 9월 7억7000만원에 거래됐다. ● 탕정이 아산의 중심지가 될 수 있었던 가장 큰 이유는 삼성디스플레이가 있다. 아산시 탕정면 명암리와 용두리 일대에 조성된 아산디스플레이시티는 삼성디스플레이 아산캠퍼스를 비롯해 관련 계열사, 협력사, 납품 도급사가 함께 위치해 생산유발 인구 및 경제에 큰 기여를 하고 있다. 실제 삼성디스플레이와 협력사 등 직원은 약 5만여명으로 이들이 소비하는 경제적 효과가 크다. ● 또한 2021년 수도권 전철 1호선 탕정역이 개통된 것이 큰 호재이다. ● 탕정면의 주민등록 인구는 4만4254명으로 최근 3년간만 약 2.1배 증가했다. -아산시 제공●탕정면 인구 4만4254명 중 39세 이하 연령 인구는 2만7103명으로 전체 인구의 61.2%를 차지한다. -통계청 참고. 이는 충청남도(38.7%), 아산시(45.7%), 천안시(46.6%) 등과 비교하면 매우 높은 수준임을 알 수 있다. ● 이밖에 삼성디스플레이는 2026년까지 4조1000억원을 들여 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 전용 라인을 구축할 계획이며, 지난 9월에는 글로벌 기업인 코닝사가 2028년까지 15억달러(약 2조원)를 투자하기로 했다. ● 아산시는 탕정면 을읍으로의 승격을 추진하고 있다. 부동산 시장에서 아산탕정의 빠른 도시화에 주목하고 있다. 충남을 대표하는 지역인 천안 당진 홍성 예산과 함께 성장하는 아산시는 어떨까? 충남도에 따르면 ●아산시 지역 내 총생산(GRDP)은 31조2397억1300만원. -2020년 기준 충남도청 참고. 접경지역인 천안시는 24조7252억2800만원이다. 천안과 아산을 합하면 총생산(112조7620억5800만원)의 약 49.6%를 차지할 정도로 충남에서 비중이 훨씬 크다. ※ 참고로 생산(GRDP)은 일정 기간 지역 내에서 새롭게 창출된 최종 생산물 가치의 합으로 얼마나 부가가치가 발생했는지를 보여주는 경제지표다. 아산시는 집값도 높게 형성하고 있다. ● 아산시의 집값 시세는 평균 2억2315만원으로 천안시(2억5925만원)에 이어 충남에서 두 번째로 높다. -KB부동산 시세 참고. ● 이 중 아산시 탕정면의 평균 시세는 4억5519만원으로 아산시 평균 시세보다 약 2배 높다. 아산에서 두 번째로 평균 시세가 높은 곳은 묘동인데, 묘동이 약 2억8991만원으로 탕정이 압도적으로 높다. ● 2023년 아산시 최고가 거래(전용 84㎡ 기준)는 아산시 탕정면 매곡리 신영한들하늘도시 지웰시티 센트럴 푸르지오 2단지로 지난 9월 7억7000만원에 거래됐다. ● 탕정이 아산의 중심지가 될 수 있었던 가장 큰 이유는 삼성디스플레이가 있다. 아산시 탕정면 명암리와 용두리 일대에 조성된 아산디스플레이시티는 삼성디스플레이 아산캠퍼스를 비롯해 관련 계열사, 협력사, 납품 도급사가 함께 위치해 생산유발 인구 및 경제에 큰 기여를 하고 있다. 실제 삼성디스플레이와 협력사 등 직원은 약 5만여명으로 이들이 소비하는 경제적 효과가 크다. ● 또한 2021년 수도권 전철 1호선 탕정역이 개통된 것이 큰 호재이다. ● 탕정면의 주민등록 인구는 4만4254명으로 최근 3년간만 약 2.1배 증가했다. -아산시 제공●탕정면 인구 4만4254명 중 39세 이하 연령 인구는 2만7103명으로 전체 인구의 61.2%를 차지한다. -통계청 참고. 이는 충청남도(38.7%), 아산시(45.7%), 천안시(46.6%) 등과 비교하면 매우 높은 수준임을 알 수 있다. ● 이밖에 삼성디스플레이는 2026년까지 4조1000억원을 들여 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 전용 라인을 구축할 계획이며, 지난 9월에는 글로벌 기업인 코닝사가 2028년까지 15억달러(약 2조원)를 투자하기로 했다. ● 아산시는 탕정면 을읍으로의 승격을 추진하고 있다.
